Un positivo de Legionella se resuelve con orden. El RD 487/2022 fija qué hacer según el recuento en UFC/L y el tipo de instalación: desde mantener los programas por debajo de 100 UFC/L hasta limpiar, desinfectar y repetir el análisis entre 15 y 30 días después. Te lo contamos paso a paso, con las tablas oficiales.
Actualizado en octubre de 2026 · Basado en el texto consolidado del RD 487/2022 (BOE, última actualización 03/07/2024).
Qué significa el resultado de tu analítica
El laboratorio expresa la Legionella en unidades formadoras de colonias por litro (UFC/L), mediante el método de cultivo de la norma UNE-EN ISO 11731:2017, que es el de referencia. Cuanto mayor es la cifra, más intensas son las medidas que marca la norma.
A veces el informe dice «Legionella spp. indeterminable». No es un negativo: significa que otros microorganismos han crecido tanto que no dejan ver si hay Legionella. En ese caso hay que revisar el circuito (puntos de agua estancada, válvulas antirretorno, equilibrado, purgas), valorar una limpieza y desinfección y repetir el muestreo hasta obtener un resultado determinable.
Agua caliente sanitaria y agua fría: qué hacer según el recuento
Es el caso más habitual en hoteles, residencias, centros deportivos, oficinas y hospitales. La tabla 7 del anexo VIII del RD 487/2022 establece estas medidas mínimas:
| Recuento de Legionella spp. | Medidas a adoptar |
|---|---|
| No detección o menos de 100 UFC/L | Mantener los programas actuales. |
| De 100 a menos de 1.000 UFC/L, en el 30 % de las muestras o menos | Revisar los programas para identificar las medidas correctoras. Considerar la limpieza y desinfección del tramo de tubería y de los puntos terminales implicados. Nueva toma de muestra entre 15 y 30 días después. |
| De 100 a menos de 1.000 UFC/L, en más del 30 % de las muestras | Revisión inmediata de los programas, limpieza y desinfección del sistema y nueva toma de muestra entre 15 y 30 días después. |
| 1.000 UFC/L o más | Revisión inmediata del PPCL, limpieza y desinfección del sistema y nueva toma de muestra entre 15 y 30 días después. Si es necesario, parar la instalación e informar a los usuarios. |
Un matiz importante: el porcentaje se calcula sobre las muestras tomadas en el mismo muestreo. Por eso un programa de muestreo bien diseñado, con suficientes puntos representativos, te ayuda a tomar la decisión correcta. Te explicamos cómo se calculan en Análisis de Legionella: frecuencia y número de muestras.
Torres de refrigeración y condensadores evaporativos
En estas instalaciones los umbrales son distintos, porque el riesgo de dispersión de aerosoles es mayor (tabla 8 del anexo VIII):
| Recuento de Legionella spp. | Medidas a adoptar |
|---|---|
| No detectado o menos de 100 UFC/L | Mantener los programas actuales. |
| De 100 a menos de 1.000 UFC/L | Revisar los programas y corregir, valorar una limpieza y desinfección y repetir el muestreo entre 15 y 30 días después. |
| De 1.000 a menos de 10.000 UFC/L | Revisar los programas, limpiar y desinfectar y repetir el muestreo entre 15 y 30 días después. Si no se detecta, nueva muestra al cabo de un mes. |
| 10.000 UFC/L o más | Parar la instalación y vaciarla, en su caso. Limpiar y desinfectar antes de reiniciar el servicio y repetir el muestreo entre 15 y 30 días después. |
Tienes más detalle sobre estos equipos en nuestra guía de Legionella en torres de refrigeración.
Spas, jacuzzis y vasos con chorros o burbujas
En los sistemas de agua climatizada a 24 °C o más con agitación y recirculación (spas, jacuzzis, bañeras de hidromasaje o vasos con juegos de agua), la tabla 9 es más exigente:
- De 100 a menos de 1.000 UFC/L: revisar los programas de mantenimiento y de tratamiento, limpiar y desinfectar y repetir el muestreo entre 15 y 30 días después.
- 1.000 UFC/L o más: además, parar la instalación y vaciarla, en su caso, y limpiar y desinfectar antes de volver a abrirla.
El orden de actuación, en seis pasos
- Localiza los puntos. Identifica en qué muestras y en qué zonas ha aparecido la Legionella: un terminal concreto, una planta, el retorno o el acumulador.
- Revisa los programas con el responsable técnico. El RD le atribuye proponer las medidas correctoras al titular de la instalación.
- Aplica las medidas correctoras. Comprueba temperaturas, equilibrado del retorno, purgas de puntos poco usados y niveles de desinfectante, y realiza la limpieza y desinfección que corresponda.
- Registra todo. Fecha, puntos afectados, medidas, productos y responsables. Los registros forman parte del PPCL y la norma recomienda llevarlos preferentemente en soporte informático.
- Repite el muestreo entre 15 y 30 días después de la limpieza y desinfección, en puntos representativos.
- Revisa el PPCL si hace falta. Si el positivo se repite, puede ser necesario introducir reformas estructurales: un tramo sin circulación, un mezclador mal ubicado o un acumulador sin purga accesible.
Si hay casos de legionelosis, la autoridad sanitaria dirige
Todo lo anterior se aplica en ausencia de casos. Cuando se notifica un caso o un brote que pueda estar asociado a una instalación, la autoridad sanitaria decide las actuaciones. El anexo IX del RD 487/2022 es claro: no debe hacerse ningún tratamiento sin su conocimiento, porque podría enmascarar el foco. La desinfección de choque llega después de tomar muestras.
Edificios prioritarios: resultados en SINAC
Si tu edificio es prioritario según el RD 3/2023 (por ejemplo, hoteles a partir de 500 plazas de alojamiento, hospitales o residencias de más de 200 camas), los resultados de Legionella del agua sanitaria se notifican en el SINAC, en el apartado EDIBASE. Puedes comprobarlo en esta guía de edificios prioritarios.
Cómo reducir la probabilidad de que se repita
La mejor respuesta a un positivo es la que deja la instalación más fuerte que antes:
- Temperaturas en su sitio: 60 °C en los acumuladores finales y más de 50 °C en el retorno y en los puntos terminales.
- Agua en movimiento: purgas semanales de los puntos poco usados y eliminación de tramos muertos.
- Atención al biofilm, la capa donde se refugia la Legionella dentro de las tuberías.
- Datos en continuo: con Sylence y Pulse Core, los dispositivos IoT leen la instalación sin pausa y el algoritmo anticipa hasta un mes antes la proliferación de la bacteria, para actuar con margen.
Cómo te acompañamos
En Ygeria revisamos contigo el resultado, localizamos el origen, ejecutamos la limpieza y desinfección con personal cualificado y programamos el nuevo muestreo. Después ajustamos tu PPCL para que la instalación vuelva a estar estable. Cuidar de los lugares es cuidar de las personas.
Hablemos de tu instalación → · Conoce nuestros servicios de agua.
Preguntas frecuentes
¿Un positivo de Legionella obliga a cerrar la instalación?
No siempre. En agua caliente y fría, el RD 487/2022 contempla parar la instalación e informar a los usuarios si es necesario cuando el recuento llega a 1.000 UFC/L o más. En spas y jacuzzis la parada es obligatoria a partir de 1.000 UFC/L, y en torres de refrigeración a partir de 10.000 UFC/L.
¿Cuándo hay que repetir el análisis?
Entre 15 y 30 días después de la limpieza y desinfección, en puntos representativos de la instalación.
¿Qué significa «Legionella indeterminable»?
Que el crecimiento de otros microorganismos impide detectar la Legionella. Hay que revisar el circuito y el programa de mantenimiento, valorar una limpieza y desinfección y repetir el muestreo hasta obtener un resultado determinable.
¿Quién decide las medidas correctoras?
El responsable técnico del PPCL propone las medidas al titular de la instalación, que es el responsable de cumplir la norma. Si hay casos de legionelosis, las actuaciones las determina la autoridad sanitaria.
Fuentes: Real Decreto 487/2022, texto consolidado (BOE), anexos VIII y IX. Este artículo es informativo y no sustituye la valoración del responsable técnico de tu instalación.
